Por Iván Téllez.

Cuernavaca, Mor. – El desarrollo inmobiliario Altoverde, promovido por la empresa Portenta, contempla la construcción de seis torres de departamentos sobre Paseo Cuauhnáhuac, en Cuernavaca. El proyecto se desarrollaría en una superficie superior a las cuatro hectáreas y forma parte de la estrategia de crecimiento vertical que la empresa impulsa en la capital morelense.

En entrevista exclusiva con Punto Por Punto TV, representantes de Portenta desmintieron las declaraciones de grupos ambientalistas sobre una presunta destrucción del ecosistema y de la selva baja caducifolia en la zona del proyecto.

En materia ambiental, Portenta explicó que la solicitud de licencia ambiental municipal ya fue presentada y permanece en evaluación. Según la desarrolladora, el proyecto deberá cumplir con criterios relacionados con la conservación del arbolado, áreas verdes, manejo del agua y recarga hídrica antes de obtener la autorización definitiva.

Sobre los señalamientos relacionados con posibles afectaciones a la selva baja caducifolia, la empresa informó que realizó un censo que identificó mil 696 árboles dentro del predio. De acuerdo con sus datos, el 89 por ciento del arbolado sería conservado, ya sea en su ubicación original o mediante reubicación dentro del mismo terreno. Además, indicó que solicitó autorización para la plantación inmediata de 300 nuevos ejemplares de especies nativas.

Portenta también señaló que el proyecto contempla acciones ambientales complementarias, entre ellas una planta de tratamiento de aguas residuales, paneles solares para áreas comunes y la propuesta de un parque lineal de aproximadamente siete mil metros cuadrados, sujeto a las autorizaciones federales correspondientes. Asimismo, informó que mantiene gestiones con el Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Cuernavaca (SAPAC) para rehabilitar el pozo Jacarandas y aumentar su capacidad de abastecimiento.

De acuerdo con la desarrolladora, el proyecto fue diseñado para preservar una parte importante del arbolado existente y contempla más de 18 mil metros cuadrados de áreas verdes, incluyendo un núcleo de conservación de nueve mil metros cuadrados dentro del propio predio. La empresa sostiene que la construcción vertical permite reducir la ocupación de suelo en comparación con desarrollos horizontales de características similares.

Respecto a los permisos, Portenta informó que cuenta con una licencia de uso de suelo vigente expedida por el Ayuntamiento de Cuernavaca en enero de 2026, la cual clasifica el terreno como habitacional. Asimismo, señaló que la licencia de construcción aún se encuentra en trámite y que no se iniciará ninguna obra hasta contar con todas las autorizaciones requeridas por las autoridades competentes.

La empresa precisó que actualmente el proyecto se encuentra en etapa de preventa y que en el predio no existe maquinaria ni trabajos de construcción en ejecución. También aseguró que no se ha realizado retiro de vegetación y que cualquier intervención dependerá de la obtención previa de los permisos correspondientes.

Finalmente argumentó que el uso habitacional del predio está respaldado tanto por instrumentos municipales como estatales de ordenamiento territorial y ecológico, los cuales consideran compatibles los asentamientos humanos en la zona donde se ubica el proyecto.

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