Por Fernanda Contreras.

Cuernavaca.- La falta de denuncias formales por fraudes inmobiliarios representa un obstáculo para el mercado de vivienda en Morelos, informó Santiago Villegas, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Cuernavaca. 

En entrevista con Punto Por Punto TV explicó que esta situación, que se mantiene en la informalidad, impide conocer la verdadera dimensión del problema y dificulta la implementación de estrategias efectivas para proteger a compradores y vendedores.

Santiago Villegas enfatizó que, aunque se escuchan conversaciones sobre posibles fraudes, la reticencia a presentar denuncias formales ante las autoridades correspondientes es una constante. Esta ausencia de formalidad legal impide cuantificar los casos reales y, por ende, tomar acciones contundentes para desincentivar este tipo de ilícitos que merman la confianza en el sector.

La problemática de los fraudes se suma a la creciente inseguridad en el estado, la cual ha impactado directamente en la dinámica del mercado inmobiliario. La percepción de riesgo ha impulsado la demanda de condominios que ofrecen sistemas de seguridad, lo que a su vez ha encarecido significativamente el acceso a este tipo de propiedades.

Esta combinación de factores genera un escenario complejo para los interesados en adquirir una vivienda en Morelos. Por un lado, la incertidumbre sobre posibles fraudes sin denunciar formalmente y, por otro, la necesidad de invertir más en propiedades que ofrezcan seguridad, limitando las opciones para un segmento importante de la población.

Ante este panorama, la AMPI Cuernavaca reitera la importancia de fomentar la cultura de la denuncia y de trabajar en conjunto con las autoridades para combatir tanto la inseguridad como los fraudes inmobiliarios.